Een Frans balkon op de eerste verdieping van een rijtjeshuis

Het rijtjeshuis is in Nederland misschien wel de meest voorkomende woning. Op de eerste verdieping zitten meestal de slaapkamers, met ramen die vaak wat klein zijn en een borstwering van flink wat metselwerk. Wie meer licht wil of de achtertuin beter wil beleven vanaf boven, denkt al snel aan een groter raam of een openslaande deur. Een Frans balkon maakt zo’n ingreep veilig en geeft de kamer direct een ander karakter.

In een rij woningen spelen er wel een paar dingen die je bij een vrijstaand huis minder hebt: buren aan weerszijden, een gelijk gevelbeeld en vaak beperkte ruimte om met een steiger of hoogwerker te werken. In dit artikel gaan we daarop in.

Waarom een Frans balkon op de verdieping zo populair is

De slaapkamer aan de achterkant van een rijtjeshuis kijkt meestal uit over de tuin. Door het raam te vergroten tot de vloer, of te vervangen door een paar openslaande deuren, haal je veel meer daglicht binnen. Op een zomeravond zet je de deuren wijd open en voelt de kamer bijna als een buitenruimte. Een echt balkon is bij een rijtjeshuis vaak lastig, omdat het boven de tuin uitsteekt, privacy van de buren raakt en een constructie nodig heeft. Een Frans balkon steekt nauwelijks uit en vraagt geen ingrijpende aanpassing aan de gevel.

Eerst het raam, dan het hekwerk

Bij veel rijtjeshuizen begint het met het vervangen van een kozijn. Het bestaande raam met borstwering wordt vervangen door een hoger kozijn of openslaande deuren. Dat werk doet meestal een kozijnenbedrijf of aannemer. Pas als het nieuwe kozijn erin zit, kun je de definitieve maten van het Franse balkon opmeten. Wil je toch al een offerte vragen, dan kunnen we werken met de maten van de nieuwe opening uit de tekening en die na plaatsing laten controleren.

Stem het moment goed af: als de steiger voor het kozijn er toch staat, is dat een handig moment om ook het Franse balkon te laten monteren. Vraag de kozijnmaker ook welke kant de deuren opendraaien. Dat bepaalt mede hoe het hekwerk wordt geplaatst. Bij naar binnen draaiende deuren kan het dicht op het kozijn, bij naar buiten draaiende deuren moet er ruimte overblijven.

Rekening houden met de buren

In een rij woningen heb je aan beide kanten buren, en de achtergevel loopt vaak door. Een Frans balkon is een kleine ingreep, maar het is wel zichtbaar. Het is netjes om je buren vooraf te vertellen wat je van plan bent, zeker als er een steiger of ladder op hun terrein moet staan. Soms besluiten buren zelfs om tegelijk iets vergelijkbaars te laten maken, zodat het gevelbeeld rustig blijft.

• Laat de buren de tekening zien voordat het werk begint.
• Spreek af waar een ladder of steiger mag staan.
• Let op een doorlopende goot, regenpijp of erfafscheiding naast je raam.
• Kies een kleur die past bij de rest van de gevel.

Vergunning en regels

Een Frans balkon aan de achtergevel is in veel gevallen vergunningsvrij, maar dat hangt af van je situatie. Woon je in een beschermd stads- of dorpsgezicht, of gaat het om de voorgevel, dan kan er een vergunning nodig zijn. Ook het vergroten van een raam kan onder regels vallen. Check dit via het Omgevingsloket of bij je gemeente voordat je begint.

Voor de vloerafscheiding zelf gelden de gangbare uitgangspunten: bij een woning doorgaans minimaal 1 meter hoog vanaf de vloer binnen, en openingen niet groter dan 10 cm. De eerste verdieping van een rijtjeshuis zit ruim onder de 13 meter, dus de hogere eis van 1,2 meter speelt hier meestal niet. Controleer altijd de actuele regels voor jouw woning.

De gevel van een rijtjeshuis

De meeste rijtjeshuizen hebben een spouwmuur met een buitenblad van baksteen. Dat is in principe een goede ondergrond voor de beugels van een Frans balkon, maar bij oudere woningen kunnen de voegen verweerd zijn of is de spouw later nageïsoleerd. In ons artikel over een Frans balkon in een spouwmuur bevestigen lees je waar je op let. Bij twijfel helpt een foto van het metselwerk rond het raam ons om de juiste bevestiging te kiezen.

Ook de keuze tussen montage in de dagkant of op de gevel speelt mee. Bij een rijtjeshuis met een smalle dagkant kies je vaak voor gevelmontage, terwijl een diepere dagkant een strakke inbouw mogelijk maakt. Wil je weten hoe je de breedte voor beide opties meet, lees dan hoe je de juiste breedte bepaalt.

Montage op hoogte

Op de eerste verdieping werk je op een hoogte van een paar meter. Monteren kan vaak met een goede ladder of een rolsteiger in de tuin, en soms ook van binnenuit door het geopende raam. Wil je het zelf doen, dan leveren we het Franse balkon met voorgeboorde voetplaten of beugels. Werk altijd met z’n tweeën, want een hekwerk is onhandig om alleen op hoogte vast te houden. Liever niet zelf? We monteren in heel Nederland en België.

Het hekwerk zelf maken we in onze werkplaats op maat. Het staal wordt thermisch verzinkt en daarna, als je dat wilt, gepoedercoat in een RAL-kleur naar keuze. Kijk voor inspiratie ook naar openslaande deuren met een Frans balkon.

Vraag een offerte aan voor je rijtjeshuis

Wil je de slaapkamer op de eerste verdieping openmaken naar de tuin? Stuur ons de maten van het raam of de nieuwe deuren, een foto van de achtergevel en geef aan of je het hekwerk zelf plaatst of laat monteren. Je ontvangt een vrijblijvende offerte met tekening die je ook met je buren kunt delen. Het aanvraagformulier staat onder dit artikel.